Nhà đầu tư SG đổ đi buôn địa ốc Long Phát ven biển

Nhiều doanh nghiệp BĐS  Tp.HCM dự định rời bỏ thị trường trên 10 tr dân để đổ ra những tỉnh ven biển buôn sản phẩm mới của Công ty Địa Ốc Long Phát.

Ghi nhận của Địa Ốc Long Phát, hầu như những đại gia địa ốc sở hữu tên tuổi ở thị trường Tp.HCM đều đã chủ động rời khỏi địa bàn truyền thống. Nhiều Nhà đầu tư đã sẵn sàng cho rổ hàng căn hộ khách sạn tại nhiều tỉnh thành: Phú Quốc, Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu,Bình Thuận, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Quảng Nam, Đà Nẵng, Phú Yên… để đi lên ra Phân khúc mới.

Related image

Ban lãnh đạo một đơn vị BĐS sở hữu trụ sở tại khu An Phú, quận 2, TP.Hồ Chí Minh tiết lộ sắp điều toàn bộ nhân lực gồm cả trăm nhân viên sale dịch chuyển về địa bàn Bà Rịa – Vũng Tàu và Kiên Giang để bán những nguồn hàng nhà ở ven biển trên khu vực này. CĐT thậm chí xác định rổ hàng của cả năm 2019 sẽ không sở hữu nguồn hàng nào nằm ở Sài Gòn mà chủ yếu tập trung bám biển để đánh bắt xa bờ.

Giữa tháng 3, Công ty TNHH Địa Ốc Long Phát công bố chiến lược sản xuất trong năm 2019 là đẩy mạnh căn hộ nghỉ dưỡng và mảng dịch vụ du lịch. CĐT đó nêu rõ đang tung ra Phân khúc thêm 2.300 sản phẩm địa ốc mới ven biển, tọa lạc tại các thủ phủ du lịch Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu, Phan Thiết – Bình Thuận, Cam Ranh – Khánh Hòa, kế hoạch thương mại trong trong 12 tháng kế đến của doanh nghiệp cho thấy tham vọng hướng ngoại, kỳ vọng doanh số vào thị trường có bán kính xa Tp.HCM.

Chuyên gia địa ốc Danh Khôi Việt sở hữu trụ sở tại Q.1, Tp.HCM, cũng chuẩn bị rổ hàng tọa lạc ngoài địa bàn TP để chào bán trong năm 2019. Rổ hàng chủ lực của chủ đầu tư này đang được tung ra trong năm 2015 là nhà phố biển tọa lạc tại Bãi Dài, nằm liền kề sân bay, giải pháp cảng biển Quốc tế Cam Ranh 7 km.

Một công ty môi giới BĐS có trụ sở tại Q.12, Thành phố Hồ Chí Minh trước nay chuyên phân khúc địa ốc bình dân tại nội ngoại thành SG và tỉnh giáp ranh là Bình Dương nhưng năm 2019 chủ đầu tư cũng đổ ra biển bán bất động sản nghỉ dưỡng. Địa bàn được chủ đầu tư như thế nhắm đến là Phú Yên với dòng nguồn hàng khách sạn căn hộ và shophouse biển.

Hay điển hình như công ty cổ phần phát triển bất động sản Sadoreal bắt đầu tư tháng 6/2018 đã nhắm sẵn vào Phân khúc villa biển Bình Thuận, đơn cử như doanh nghiệp vừa cho ra mắt sản phẩm nhà đất villa du lịch biển lazi Long Beach đã và sẽ biến thành điểm sôi động của giới đầu tư, nổi bật giới đầu tư đến Từ thành phố mang tên Bác.

Phần đông những chủ đầu tư địa ốc ở TP.Hồ Chí Minh đều sở hữu định hướng đánh bắt xa bờ để nuôi quân, mục tiêu còn đó để vượt khó đặt lên hàng đầu. bởi vậy, hiện tượng môi giới đất nền cùng nhiều nhà đi lên BĐS tại Sài Gòn rời địa bàn chính, dịch chuyển sang những thị trường mới là bức xúc bình thường.

Related image

Thông qua ông Chánh, trong tầng lớp khách sạn căn hộ, các dự án ven biển luôn sở hữu sức hấp dẫn đông đảo với Nhà đầu tư VN lẫn nước ngoài (thường chiếm 70%) so với các nguồn hàng cùng loại tại khu vực cao nguyên hay lõi trung tâm của thành thị. “Nhiều tỉ suất sẽ có đến 70% người chứng kiến thị trường bất động sản năm 2019 dự định chọn địa ốc ven biển so với địa ốc miền núi. đó là lý do xu hướng buôn BĐS ven biển đang mạnh dần”, ông Chánh nói.

Tuy nhiên, Tổng giám đốc Phú Vinh tìm hiểu, dù rời khỏi thị trường truyền thống đầy sôi động để bán địa ốc ven biển, các CĐT địa ốc TP.Hồ Chí Minh vẫn sắp phục vụ tầng lớp khách hàng phát triển đến Từ SG và giới đầu tư địa điểm Bắc.

Doanh nghiệp này cách nhìn đang sở hữu Một số ảnh hưởng đáng lưu ý đến thị trường bất động sản SG khi những Nhà đầu tư trên địa bàn như thế dự định xua quân ra tỉnh không giống bán hàng. Hệ quả đầu tiên là TP.Hồ Chí Minh sở hữu thể thất thu ngân sách lớn do tầm nhìn chuyển nhượng BĐS đóng góp tỷ lệ trọng điểm trong tổng thu ngân sách bị sụt giảm.

Tiếp theo, xu hướng chuyển dịch dòng vốn (tiền) Thông tin Thành phố Hồ Chí Minh và các thành phố đông đảo về những tỉnh ven biển sẽ mạnh dần trong năm 2019. tác động cuối cùng là Nhà đầu tư tư nhân và doanh nghiệp bất động sản sẽ quen với tâm lý phải đi xa lớn hơn mới sở hữu thể săn được tiềm năng đầu cơ mới. “Những diễn biến như thế sẽ phần nào làm giảm nhiệt Phân khúc đầu tư bất động sản ở SG và áp lực tâm lý sở hữu thể đè nặng Phân khúc này trong thời kì tới”, ông Chánh dự kiến.

 

 

3

No Responses

Write a response